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Budget
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Isabelle AMIOTTE-SUCHET
Négociateur Isabelle AMIOTTE-SUCHET
06 23 84 31 87


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 405385717
RCP SAA
Partager sur :
Maison individuelle Saône 500 m centre ville 125 m²
320 000 €
320 000 €
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Les points forts :
  • CALME
  • PROCHE ECOLE ET COMMERCES
Saône, Bourg  avec toutes les commodités proche de la RN57 axe Besançon, Pontarlier , Morteau

Lumineuse et Spacieuse Maison individuelle idéalement placée au calme dans un quartier résidentiel tout en restant proche de toutes commodités (500m des commerces et 200m de l'école).
Elle se compose :
- d'un sous sol complet (2 portes motorisées).
- d'un RDC doté d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² ouvrant sur terrasses. Une arrière cuisine. Un toilettes avec lave mains  et une chambre avec  salle d'eau attenante.
-D'un étage avec  Mezzanine (possibilité d'y créer une 4ème chambre si besoin). 2 grandes chambres, un toilette, et une salle de bain.
LES PLUS :
- Amateur de vin, une cave vous attend
- Exposition (triple expo pour la pièce de vie)
- Poêle à bois
- Buanderie en sous-sol
- Pas de vis à vis
- Le jardin est arboré et casi clos, les terrasses sont en bois.
Chauffage au fuel, par le sol pour le RDC .
Maison classée en"D"
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1852€ et [montant 2506€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). »

A voir sans délai .....................
Pour plus de renseignements ou visites Allo isabelle Amiotte-Suchet (agent co inscrit au RSAC) 06.23.84.31.87
ou [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1852.00 et 2506.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/presentimmo/264/ChmPU/grille_tarifaire_2.docx
RéférenceVM470
VilleSaône 25660
Secteur500 m centre ville
TypeIndividuelle
Surface125.00
Surface au sol143
Séjour40
Superficie du terrain722 m²
Pièces8
Description des pièces • Double garage/buanderie/cave /atelier/chaufferie, 86 m²
• Entrée,
• Salon/séjour avec Poêle à bois , 40 m²
• cuisine ouverte sur salon/séjour, 13 m²
• cellier contigu à la cuisine, 5.74 m²
• Wc avec lave mains, 1.53 m²
• chambre 1, 13.12 m²
• Salle d'eau privative à chambre1, 3.75 m²
• Mezzanine (possibilité de créer une 4ème ch), 14 m²
• Chambre 2 (17m² au sol), 17 m²
• Chambre 3 (16.38m² au sol), 16.38 m²
• Salle de bains avec fenêtre au sol, 13.12 m²
• wc, 1.44 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1999   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
IsolationOK
ToitureTUILES
Taxe foncière1 323 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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