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Rachel ROBBE-SAUTEROT
Négociateur Rachel ROBBE-SAUTEROT
06 86 52 22 39


Carte T 25012015000001915
RCP Suffren Assurances 105708080
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Vendu
Maison individuelle Les Hôpitaux-Neufs 110 m²
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Les Hôpitaux Neufs, route de Lausanne à proximités du centre et de ses petits commerces.
Maison individuelle datant du début des années 50 édifiée sur un magnifique terrain plat de 970m² (possibilité  par la suite de revendre si besoin une parcelle de 328m²).
110m² au delà d'1m80, soit 118m² au sol pour la partie habitation + sous-sol complet.
Elle est constituée
-d'un sous sol complet avec garage , chaufferie (chaudière fuel  "Viessmann")
-au 1er étage : Cuisine, chambre, salle de bains,wc, salle à manger et véranda
-Au 2ème : 4 chambres dotées d'un lavabo
- Au dessus grenier
Fenêtres PVC triple vitrage sur le 1er étage,
Travaux d'isolation, électricité, etc.....à prévoir
Chaudière Fuel de 1992 estimation des coûts annuels d'énergie (eau chaude, chauffage élec...) entre 3324€ et 4498  €/an
Assainissement non conforme (devis pour une mise en conformité effectué , coût 7200€)
A la charge de l'acquéreur , Honoraires agence de 17000€ttc inclus dans le prix, soit 5.17 %.
Pour plus de renseignements ou visite, merci de contacter isabelle amiotte-suchet au 06.23.84.31.87 ou [email protected] 
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3324.00 et 4498.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/presentimmo/452/DBSP8/grille_tarifaire_7.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM484
VilleLes Hôpitaux-Neufs 25370
SecteurProche centre et commerces
TypeIndividuelle
Surface110.00
Superficie du terrain970 m²
Pièces6
Description des pièces • Garage , atelier, chaufferie,
• Cuisine,
• Salon ouvrant sur véranda,
• chambre,
• salle de bain,
• wc,
• chambre avec lavabo,
• chambre avec lavabo,
• chambre avec lavabo,
• chambre avec lavabo,
• 2 petits greniers en sous pente,
• Grenier isolé,
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1952   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Triple vitrage
CuisineNue, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
ToitureTUILES

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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