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un bien
Budget
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Surface
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Rachel ROBBE-SAUTEROT
Négociateur Rachel ROBBE-SAUTEROT
06 86 52 22 39


Carte T 25012015000001915
RCP Suffren Assurances 105708080
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Maison individuelle Malbuisson lac Saint Point 190 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • situation
  • terrain
  • conception moderne
Malbuisson.  Secteur Lac et frontière. Proche tous commerces.
Rare, sur une parcelle de plus de 25 ares se situe cette spacieuse villa de 190 m2 habitables sur sous sol complet.


Construction de belle facture, elle se compose d'une vaste entrée distribuant un grand séjour double de 59 m2 donnant sur terrasse couverte et abritée accès au terrain. Grande cuisine équipée. Toilettes. Un dégagement distribuant une grande chambre de 19 m2 et sa salle de bain.
A l'étage deux très belles chambres (dont une divisible) salle de bain et wc.
Grenier aménageable.

Un grand sous sol avec garage pour plusieurs véhicules, lingerie, grande cave et pièce de 30 m2.

L'ensemble est en parfait état d'entretien. Quelques petits travaux de remise à jour sont à prévoir.
Le prix intègre la commission d'agence à la charge exclusive du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2020.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/presentimmo/452/DBSP8/grille_tarifaire_7.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM320
VilleMalbuisson 25160
Secteurlac Saint Point
TypeIndividuelle
Surface190.00
Surface au sol220
Séjour59
Superficie du terrain2500 m²
Balcon2
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 16 m²
• hall, 15 m²
• chambre 1, 19 m²
• sdb 1, 6.5 m²
• séjour double , 59 m²
• chambre 2, 16 m²
• chambre 3 double, 19 m²
• sdb 2, 4 m²
Chambres3   1 au rez de chaussée
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1982
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Isolationoui
Toiture1982 tuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Précisions financièresBeaux espaces Terrain très agréable Situation calme

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10 000 Troyes.

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