BESANCON

Besançon, quartier Saint Claude.

Dans une petite rue calme , Chaleureuse Maison des années 30 d'environ 161 m² habitables remise au goût du jour en 2005 .

- Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m² définie en 3 espaces ouvrant sur terrasse : cuisine, repas et salon.
- 4 chambres dont 2 avec dressing
- 1 bureau
- 1 immense salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
- salle d'eau et toilette à l'étage.

Un sous sol avec cave , chaufferie (gaz de ville ) et pièce rangement.

- Garage avec porte motorisée
- Visiophone
- Portail électrique
- Piscine hors sol.
- Terrain de 607 m² clos et arborés

- internet : Fibre - RG 45
- Volets Elec

Les honoraires agence sont en totalité à la charge du vendeur.
Pour les visites et renseignements : isabelle amiotte-suchet (agent commercial) 06.23.84.31.87.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/presentimmo/452/DBSP8/grille_tarifaire_7.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM390
Ville	Besançon 25000
Secteur	Haut de Saint Claude
Type	Individuelle
Surface	161.00 m²
Surface au sol	195 m²
Superficie du terrain	607 m²
Pièces	10
Description des pièces	• entrée dégagement avec placards, 8.6 m² • cuisine équipée , 21 m² • salon ouvrant sur terrasse , 20.80 m² • Pièce repas ouvrant sur terrasse, 17.6 m² • Contigu CH1 bureau/ espace rangement , 4.2 m² • chambre 1, 11.41 m² • Buanderie/lingerie, 5.74 m² • espace rangement (placards), 10 m² • salle de bain(douche et baignoire), 10.2 m² • Bureau, 10.68 m² • chambre 2 avec dressing, 21.20 m² • chambre 3 avec placards, 15.89 m² • chambre 4, 9.8 m² • salle d'eau avec toilette, 3.2 m² • chaufferie, 10.85 m² • cave, 8 m² • atelier, 19.39 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1935
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2 2 petites voitures
Stationnement ext.	4
Toiture	tuiles
Piscine	Oui
	hors sol
Taxe foncière	1 408 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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