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Rachel ROBBE-SAUTEROT
Négociateur Rachel ROBBE-SAUTEROT
06 86 52 22 39


Carte T 25012015000001915
RCP Suffren Assurances 105708080
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Maison bourgeoise Pontarlier Centre Ville 200 m²
640 000 €
640 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Centre ville
  • Belle superficie-et dépendances
  • Coup de coeur !
COUP DE COEUR !
Pontarlier-Centre ville- Maison Bourgeoise de 200 m2 habitables et 180 m2 de dépendances. Possibilité de créer plusieurs logements.

Charme absolu pour cette belle bâtisse des années 20 qui a gardé tout son cachet d'origine.
Situation hyper centre- cette belle maison se compose d'un sous sol complet.
L'accès par une vaste entée au rez-de-chaussée distribue un séjour-salon-cuisine-une chambre avec sanitaires-
Au 1er étage l'espace nuit idéalement organisé se compose de 4 grandes chambres avec placards ou cabinet de toilettes, et d'une salle de bain d'origine.
Au dernier niveau, Salle de jeux de 55 m2 à aménager,  beaux greniers de 45 m2. Ces espaces peuvent accueillir des pièces supplémentaires ou tout autre projet. Jolie vue dégagée.
Chauffage au gaz récent, présence de conduits de cheminée. Terrain et accès agréable.
Disposition d'une annexe supplémentaire de 24 m2 environ pouvant accueillir un bureau ou studio indépendant.
Un bien rare sur la ville, idéal pour une famille. Amoureux du charme de l'ancien, la maison nécessite une rénovation et certains matériaux peuvent être conservés. Maison saine et régulièrement entretenue.
Possibilité de créer plusieurs logements. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3696.00 et 5000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/presentimmo/452/DBSP8/grille_tarifaire_7.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM490
VillePontarlier 25300
SecteurCentre Ville
TypeBourgeoise
Surface200.00
Surface au sol281
Séjour40
Superficie du terrain491 m²
Pièces8
Description des pièces • cuisine, 23 m²
• salon, 15 m²
• séjour, 22 m²
• chambre, 18 m²
• chambre, 18 m²
• chambre, 20 m²
• chambre, 15 m²
• chambre, 15 m²
• salle de jeu, 55 m²
• grenier, 15 m²
• grenier, 15 m²
• grenier, 14 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1920
État généralA rénover
VueVille
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Non conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Toitureshingle
PiscineNon
Taxe foncière2 263 €/an

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