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Rachel ROBBE-SAUTEROT
Négociateur Rachel ROBBE-SAUTEROT
06 86 52 22 39


Carte T 25012015000001915
RCP Suffren Assurances 105708080
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Vendu
Maison individuelle Saône 500 m centre ville 125 m²
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Les points forts :
  • CALME
  • PROCHE ECOLE ET COMMERCES
Saône, Bourg  avec toutes les commodités proche de la RN57 axe Besançon, Pontarlier , Morteau

Lumineuse et Spacieuse Maison individuelle idéalement placée au calme dans un quartier résidentiel tout en restant proche de toutes commodités (500m des commerces et 200m de l'école).
Elle se compose :
- d'un sous sol complet (2 portes motorisées).
- d'un RDC doté d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² ouvrant sur terrasses. Une arrière cuisine. Une chambre avec  salle d'eau attenante.Un toilette avec lave mains  
-D'un étage avec  Mezzanine (possibilité d'y créer une 4ème chambre si besoin). 2 grandes chambres, un toilette, et une salle de bain.
LES PLUS :
- Un grand sous-sol
 - Poêle à bois
- Amateur de vin, une cave vous attend
- Exposition (triple expo pour la pièce de vie)
- Buanderie
- Pas de vis à vis
- Le jardin est arboré et casi clos, les terrasses sont en bois.
- Chauffage au sol pour le RDC (chaudière fuel basse température  de 2016) .
Maison classée en"D"
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Chauffage, eau chaude, électricité entre 1852€ et 2506€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). »

A voir sans délai .....................
Pour plus de renseignements ou visites Allo isabelle Amiotte-Suchet (agent co inscrit au RSAC) 06.23.84.31.87
ou [email protected]

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1852.00 et 2506.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/presentimmo/452/DBSP8/grille_tarifaire_7.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM470
VilleSaône 25660
Secteur500 m centre ville
TypeIndividuelle
Surface125.00
Surface au sol143
Séjour40
Superficie du terrain722 m²
Pièces8
Description des pièces • Double garage/buanderie/cave /atelier/chaufferie, 86 m²
• Entrée,
• Salon/séjour avec Poêle, 40 m²
• cuisine ouverte sur salon/séjour, 13 m²
• cellier contigu à la cuisine, 5.74 m²
• Wc avec lave mains, 1.53 m²
• chambre 1 (placards aménagés ), 13.12 m²
• Salle d'eau privative à chambre1, 3.75 m²
• Mezzanine (possibilité de créer une 4ème ch), 12 m²
• Chambre 2 (17m² au sol), 17 m²
• Chambre 3 (16.38m² au sol), 16.38 m²
• Salle de bains avec fenêtre au sol, 13.12 m²
• wc, 1.44 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1999   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
IsolationOK
ToitureTUILES
Taxe foncière1 323 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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