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un bien
Budget
à
Surface
à
Rachel ROBBE
Négociateur Rachel ROBBE
Gérante
06 86 52 22 39
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Maison bourgeoise Lavans-Vuillafans 170 m²
310 000 €
310 000 €
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Les points forts :
  • Beaucoup de cachet.
  • Situation au coeur du village-calme
  • Nombreuses dépendances
  • terrain aménagé, arboré et clos;
Axe Pontarlier Besancon à proximité vallée de la Loue. 
Magnifique propriété sur un parc arboré de 2133 M2. Maison de caractère de 564 M2. comprenant :

Une habitation de 170 m2 avec au rdc, hall d'entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, lingerie, salon, salle à manger avec cheminée, poutres apparentes, accès de plein pieds terrasse et jardin. bureau,. 
Cave et très grand garage pour plusieurs véhicules.
A l'étage : 4 chambres dont une avec douche et lavabo, et une avec cabinet de toilette, sdb, wc.

Un appartement F1 à rénover
Un appartement indépendant  à rénover composé d'une chambre, salon, cuisine, sdb, wc. 
Deux granges aménageables.
Fort potentiel d'agrandissement. Chambres d'hôtes ou plusieurs appartements. Parkings à disposition.
Maison de caractère ! Charme assuré ! 
Coup de Cœur !!! 
VM084PRESENTIMMO
Mandat N° 303. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.presentimmo.fr/honoraires
RéférenceVM084
VilleLavans-Vuillafans 25580
SecteurPontarlier - Valdahon
Charges260 € /mois
TypeBourgeoise
Surface170.00
Surface au sol560
Séjour38
Superficie du terrain2133 m² soit 21 a
Pièces8
Description des pièces • séjour double, 38 m²
• cuisine, 15 m²
• bureau, 17.98 m²
• chambre 1, 12.8 m²
• chambre 2, 20 m²
• chambre 3, 13 m²
• chambre 4, 9.3 m²
• F1 à rénover, 38 m²
• cellier, 12.2 m²
• F2 à rénover, 53.56 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains3
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Bois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.5
Toituretuile
AutresCheminée
Taxe foncière655 €/an
Précisions financièresPossibilité de créer plusieurs logements. Idéal chambres d’hôtes, site touristique.
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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