Un autre regard sur l'immobilier...

Rechercher
un bien
Budget
à
Surface
à
Isabelle AMIOTTE-SUCHET
Négociateur Isabelle AMIOTTE-SUCHET
06 23 84 31 87


Agent commercial
N° RSAC 405385717
RCP SAA
Partager
Maison contemporaine Sombacour val d'usiers 195.00 m²
599 000 €
599 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Qualité-luminosité
  • Piscine chauffée et couverte
  • Pompe à chaleur
  • Poele à bois contemporain
  • Escalier et mobilier réalisés par artisans
  • Terrain voisin non constructible
  • Faibes charges
SOMBACOUR  secteur Val d'Usiers (école , médecin, poste , coiffeur , boulangerie, superette, etc...)

A tout juste 12 minutes de Pontarlier,

Je vous propose cette magnifique maison d'architecte de 260m2 au sol.
Construite en 2013, elle offre 195m² habitables sur deux niveaux.
- le rez-de-chaussée est dédié pour 90 m2  à un espace de vie divisé en séjour-salon (53 m2), très lumineux grâce à sa façade vitrée, et donnant l'accès à une première terrasse et Pergola et un espace  cuisine-repas entièrement équipée qui  allie modernité et qualité. Il permet de partager en famille des moments conviviaux et ravira les cuisiniers !

Il dispose également  d'une première chambre avec sa salle d'eau privative . D'une lingerie et d'espaces de rangement.

A l'étage : un espace détente ouvre sur le salon, accès à deux belles chambres , toilette, et vaste salle de bains.

En annexes : un garage double  .une salle de sport. Local technique de la piscine

LES PLUS PLUS :

- Au sous-sol une magnifique cave (non garnie)
- Le terrain paysagé et arboré, entièrement clos pour une superficie de 1001 m2 dispose
- d'une grande piscine chauffée idéale pour la nage 4X10
- un jardin
-Un espace détente Pergola.

Cette maison ravira les amateurs qualité ! Aucuns à prévoir. Des prestations de qualité, une construction économe.
Chauffage au sol par pompe à chaleur
brises vue - fenêtre alu avec rupture pont thermique, etc, ...
Pour plus de renseignements ou visite , merci d'appeler isabelle Amiotte-Suchet 0623843187

VM432PRESENTIMMO
Mandat N° 411. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://presentimmo.fr/fichier-264-ChmPU-grille_tarifaire_2.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM432
VilleSombacour 25520
Secteurval d'usiers
TypeContemporaine
Surface195.00
Surface au sol260
Séjour53
Superficie du terrain10 a 01 ca
Pièces6
Description des pièces • entrée, 5.18 m²
• cuisine équipée /pièce repas, 37.72 m²
• cellier, 2.05 m²
• salon avec poêle à bois , 53 m²
• Chambre avec salle d'eau privative,
• toilette suspendu et lave mains,
• dégagement avec 3.58 m linéaire de dressing aménagé,
• local technique/buanderie,
• salle de sport (accès par le garage),
• local technique piscine(accès par l'extérieur),
• dégagement,
• bureau/coin télé, 14 m²
• chambre avec 2.85m linéaires de placard aménagé, 13.10 m²
• chambre avec 2.76m linéaires de placard aménagé, 13.10 m²
• salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne e, 8.19 m²
• toilette suspendu avec lave main,
• atelier/rangement,
• vraie cave, 18 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2013   Récent
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
ToitureTOIT PLATavec pente à 10%
PiscineOui
4x10 (1m50 P)chauffée par pompe à chaleu /dôme
Taxe foncière937 €/an
Taxe d'habitation1 295 €/an
Précisions financièresdisponible 3 mois après la signature du compromis
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Presentimmo pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Presentimmo
6 place Cretin
25300 Pontarlier

Téléphone : 09 75 63 45 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.