Spacieuse Maison Malbuisson

Les points forts :

situation
terrain
conception moderne

Malbuisson. Secteur Lac et frontière. Proche tous commerces.
Rare, sur une parcelle de plus de 25 ares se situe cette spacieuse villa de 190 m2 habitables sur sous sol complet.

Construction de belle facture, elle se compose d'une vaste entrée distribuant un grand séjour double de 59 m2 donnant sur terrasse couverte et abritée accès au terrain. Grande cuisine équipée. Toilettes. Un dégagement distribuant une grande chambre de 19 m2 et sa salle de bain.
A l'étage deux très belles chambres (dont une divisible) salle de bain et wc.
Grenier aménageable.

Un grand sous sol avec garage pour plusieurs véhicules, lingerie, grande cave et pièce de 30 m2.

L'ensemble est en parfait état d'entretien. Quelques petits travaux de remise à jour sont à prévoir.
Le prix intègre la commission d'agence à la charge exclusive du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2020.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/presentimmo/452/DBSP8/grille_tarifaire_7.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM320
Ville	Malbuisson 25160
Secteur	lac Saint Point
Type	Individuelle
Surface	190.00 m²
Surface au sol	220 m²
Séjour	59 m²
Superficie du terrain	2500 m²
Balcon	2 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Description des pièces	• cuisine, 16 m² • hall, 15 m² • chambre 1, 19 m² • sdb 1, 6.5 m² • séjour double , 59 m² • chambre 2, 16 m² • chambre 3 double, 19 m² • sdb 2, 4 m²
Chambres	3 1 au rez de chaussée
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1982
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Isolation	oui
Toiture	1982 tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 300 €/an
Précisions financières	Beaux espaces Terrain très agréable Situation calme

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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